Pies en la arena, servicio playa, mejor ubicación

Pies en la arena en la mejor ubicación de Bertioga. Cerca del canal, bares, restaurantes y comercios locales.

Cuenta con 4 habitaciones (1 suite) y 3 baños, sumando 116m².

Balcón con parrilla, cervecera y una hermosa vista al mar.

6 aires acondicionados distribuidos entre las habitaciones, el balcón y la sala.

Espacio para 2 autos.

Área de ocio con piscina con vista al mar, piscina climatizada, sauna, gimnasio, sala de juegos, ludoteca y parque infantil.

Esperamos que puedan disfrutar al máximo de nuestro alojamiento. ¡Nuestro objetivo es brindar una estadía increíble!

Por eso, recordamos que nuestro alojamiento se encuentra en un condominio residencial, y no en un hotel o posada.

De esta manera, las normas de convivencia son necesarias para garantizar la comodidad tanto de huéspedes de corta estancia como de los residentes.

TÉRMINOS DEL ALQUILER

Este alojamiento se encuentra disponible bajo la modalidad de alquiler temporal, destinado a la residencia temporal del inquilino, conforme a los artículos 48 a 50 de la Ley Federal nº 8.245/1991 (Ley de Arrendamientos).

El alquiler tiene carácter residencial y temporal, destinado a la estancia por período determinado, con fines como ocio, vacaciones, turismo u otras situaciones de residencia temporal, de acuerdo con las condiciones de la reserva y las normas aplicables al inmueble y a la plataforma utilizada para su contratación.

REGLAS GENERALES DEL CONDOMINIO

Al confirmar su reserva en este inmueble, el huésped declara estar al tanto y de acuerdo con las normas a continuación, comprometiéndose a respetar en su totalidad las reglas internas del condominio y las directrices de este reglamento durante toda su estadía.

IDENTIFICACIÓN

El uso de pulsera de identificación es obligatorio durante toda la estadía.

VISITAS

No está permitida la entrada de visitantes que no estén previamente registrados y autorizados.

GARAJE

Utilizar exclusivamente la plaza identificada del apartamento, respetando los límites demarcados.

Permitido hasta 2 vehículos medianos.

Los vehículos fuera de las demarcaciones podrán ser solicitados a retirarse.

ÁREAS COMUNES

Prohibido fumar en las áreas comunes, garaje, ascensores, jardines, sauna y piscinas.

Prohibido dejar objetos (sandalias, zapatos, ropa) en los pasillos.

Prohibido colgar ropa o toallas en ventanas y balcones.

MÚSICA y SILENCIO

Prohibido el uso de altavoces en las áreas comunes.

Respetar el horario de silencio de 22:00 a 8:00, evitando ruidos que perturben la tranquilidad de los demás condóminos.

PISCINAS

Horario de uso: de 7:00 a 22:00.

Prohibido: niños sin acompañante, uso de aceite bronceador, consumo de alimentos y bebidas, vasos o botellas de vidrio, flotadores, tablas o similares.

SAUNA

Horario: de 7:00 a 22:00.

Solicitar el encendido con 1 hora de antelación en la portería.

Prohibido el consumo de alimentos y bebidas.

GIMNASIO, SALÓN DE JUEGOS Y SALA DE NIÑOS

Horario: de 7:00 a 22:00.

Prohibida la entrada con ropa mojada.

Prohibido el consumo de alimentos y bebidas.

SALÓN DE FIESTAS y BARBACOA

El uso no está permitido para inquilinos de corta estancia.

MASCOTAS

No permitimos mascotas en este alojamiento. De todas formas, dejamos a continuación las reglas del condominio.

Prohibido circular con mascotas sueltas en las áreas comunes.

El dueño es responsable de evitar ruidos excesivos (ladridos/llantos).

Para entrada y salida, utilizar correa y ascensor de servicio.

Prohibidas las mascotas en la playa, conforme legislación municipal.

SANCIONES

El incumplimiento de las normas podrá resultar en notificación y aplicación de multa, la cual puede alcanzar hasta 5 veces el valor de la cuota condominial, según lo establecido en el Reglamento Interno del condominio.

INFORMACIÓN ADICIONAL DE NUESTRO ALOJAMIENTO

SERVICIOS DE HOSPEDAJE

Nuestro alojamiento se encuentra en condominio “Residencial”. Aunque ofrece muchas comodidades, no es un hotel.

No hay servicios de hotelería, como desayuno, servicio de habitación o limpieza diaria.

SEGURIDAD

Hay medidas de seguridad y control de acceso. Es necesario identificar a todos los huéspedes tras la confirmación de reserva, incluyendo niños. Nombre completo, documento de identificación, fecha de nacimiento y datos de los vehículos.

MENORES

Los menores de 18 años deben estar acompañados por padres o responsables. No se permite el alquiler a menores de 18 años.

FUMADORES

Prohibido fumar dentro del alojamiento (sujeto a multa por el valor de una noche).

ENTREGAS

Los pedidos de entrega deben ser retirados en la portería.

ESTUPEFACIENTES

Está prohibido el uso, posesión o circulación de estupefacientes. El incumplimiento está sujeto a multa por el valor total del alquiler, adopción de medidas legales y posible finalización anticipada del alquiler.

NÚMERO DE HUÉSPEDES

Es obligatorio informar el número total de huéspedes en la reserva, incluyendo niños de cualquier edad.

El valor de la reserva puede variar de acuerdo con la cantidad de personas informada.

LÍMITE DE OCUPACIÓN

No está permitido superar el límite máximo de ocupación del inmueble.

El incumplimiento de estas normas podrá acarrear:

- Multa del 50% sobre el valor total de la reserva;

- Rescisión inmediata del alquiler, sin reembolso de los importes pagados.

CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE

El huésped es responsable de la conservación del inmueble, muebles, electrodomésticos y utensilios durante el periodo de alquiler.

Los posibles daños serán cobrados al final de la estadía.

INCUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DEL ALOJAMIENTO

El incumplimiento de las normas de nuestro alojamiento podrá acarrear multa, indemnización por daños y hasta rescisión anticipada del alquiler, sin reembolso de los importes pagados.

DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL APARTAMENTO

WIFI

Internet rápido, dedicado exclusivamente a nuestro apartamento.

BALCÓN

Balcón gourmet equipado con parrilla, fregadero, armario, mesa, sillas y refrigerador para bebidas. Vista al mar y al canal de Bertioga.

SUITE

Acomoda a 1 pareja en una cama queen size. Baño privado y aire acondicionado.

HABITACIÓN 2

Acomoda a 1 pareja en una cama doble estándar. Cuenta con aire acondicionado y escritorio de trabajo. También dispone de una cama individual adicional.

HABITACIÓN 3

Acomoda a 1 pareja en una cama doble estándar. Cuenta con aire acondicionado y escritorio de trabajo. También dispone de una cama individual adicional.

HABITACIÓN 4

Acomoda a 2 personas en una litera.

SALA DE ESTAR

Sala con aire acondicionado, sofá y TV, integrada con la cocina.

ROPA DE CAMA Y TOALLAS

Ofrecemos almohadas y mantas.

No proporcionamos ropa de cama ni toallas. Podemos recomendar una empresa de alquiler.

AIRE ACONDICIONADO

Aire acondicionado en las 4 habitaciones, en la sala y en el balcón.

COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA

Cocina, horno, refrigerador, microondas, purificador de agua y licuadora. Vajilla, cubiertos, vasos, ollas, recipientes para horno y diversos utensilios.

ÁREA DE SERVICIO

Lavadora de ropa, plancha y tendedero de techo.

AMBIENTE LIMPIO

Sin alfombras y con menos telas expuestas. Mayor comodidad y seguridad para personas alérgicas o sensibles.

PLAZA DE GARAJE

Plaza de garaje para hasta 2 coches pequeños o medianos.

Si el vehículo supera los límites de la plaza, el condominio puede solicitar su retirada.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PLAYA Y REGIÓN

Estarás en una hermosa playa en la zona central de Bertioga, cerca del canal de Bertioga.

En los alrededores encontrarás:

Supermercados, farmacias y tiendas;

Restaurantes, bares y heladerías;

Parque de atracciones y feria artesanal;

Mercado de pescados y mariscos – referencia en la costa norte.

EL CONDOMINIO Y SUS COMODIDADES

Nuestro condominio ofrece diversas opciones de ocio y confort que están disponibles para los huéspedes durante su estadía:

PISCINAS

Piscinas para adultos y niños abiertas de 07:00 a 22:00.

(Cerradas los lunes por mantenimiento y limpieza.)

SALA DE JUEGOS

Abierta de 07:00 a 22:00, ideal para momentos de diversión en familia.

ESPACIO INFANTIL

Un ambiente dedicado para que los niños jueguen con seguridad.

SAUNA

Disfruta de un momento extra de relajación. Abierta de 07:00 a 22:00.

El encendido debe solicitarse en la portería con al menos 1 hora de anticipación.

GIMNASIO

¿Qué tal aprovechar para entrenar? Abierto de 07:00 a 22:00.

CÁMARAS DE SEGURIDAD EN LAS ÁREAS COMUNES

Como en cualquier condominio, este también cuenta con cámaras de seguridad instaladas en las áreas comunes. Estas cámaras son responsabilidad del condominio, no del anfitrión, y tienen como objetivo garantizar la tranquilidad y seguridad de todos.

IMPORTANTE

Algunas áreas del condominio pueden estar temporalmente fuera de servicio sin previo aviso, por motivos de mantenimiento o limpieza de emergencia. Estos servicios son gestionados por el condominio y están fuera de nuestro control.

Entendemos que la indisponibilidad de áreas de ocio como la piscina, la sala de juegos, el gimnasio, la sauna u otras áreas comunes puede resultar frustrante. Sin embargo, al tratarse de espacios bajo la responsabilidad exclusiva del condominio y fuera de nuestro control, no aceptamos cancelaciones ni reembolsos debido a la indisponibilidad temporal de cualquiera de estas áreas.

Nuestro compromiso es con la calidad y el confort de la acomodación ofrecida, y siempre estaremos disponibles para ayudar en todo lo que sea posible durante su estadía.

Estaremos disponibles por teléfono o mensaje instantáneo. Adoramos conversar e dar como melhores dicas para Bertioga. Oferecemos um guia de restaurantes e praias. Não deixe de nos contatar.